Dubleks bağımsız bölüm, iki katlı bir konutun veya iş yerinin ayrı bir yapı olarak değerlendirilmesi anlamına gelir. Bu tür yapılar, genellikle geniş alan arayışında olanlar için ideal bir çözüm sunar. Dubleksler, üst ve alt katları farklı alanlar olarak tasarlanmış bağımsız bölümler olarak, hem konfor hem de estetik açıdan tercih edilmektedir. Özellikle şehir yaşamında artan alan ihtiyacıyla birlikte, dubleks bağımsız bölüm kavramı daha fazla önem kazanmaktadır.
Dubleks bağımsız bölümle ilgili özel bir kanun çıkmamıştır.
Bağımsız bölüm, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, inşaatı bitmiş, kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulmuş bir binanın, konut, dükkan, mahzen, depo ve mağaza gibi, başlı başına kullanılabilen bölümlerine verilen addır.
Dubleks daireler, bu tanıma uydukları sürece bağımsız bölüm olarak kabul edilirler. Ancak, bağımsız bölümlerin kullanımı ve birleştirilmesi gibi konularda Kat Mülkiyeti Kanunu'ndaki genel kurallara tabidirler.
SON YAZILAR
